Vente maison 170 000 €

191 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mairé-Levescault (79190)

iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : NSI 1429713
Maison lumineuses de 191 m² environ au calme, 4 chambres, sur un terrain de 1919 m² environ entre Niort et Poitiers.
La maison comprend au rez de chaussée un beau séjour lumineux de 50 m² environ et un séjour de 23 m² environ (les 2 pièces peuvent être séparées pour avoir des pièces supplémentaires), un wc, une cuisine, une chambre parentale avec salle de bain et wc, un cellier, buanderie.
A l’étage : Le palier dessert 3 chambres, une salle de douche, wc.
Garage de 44 m² environ et ateliers.
Le chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur air/air.
Toutes les huisseries sont en double vitrage et volets roulants solaires.
Isolation des murs par l’extérieur et des combles.
( Factures des matériaux moins de 2 ans)
Pour plus de renseignement ou une visite contactez moi !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 890 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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NATHALIE SICAULT - IAD

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