Vente maison 1 150 000 €

191 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mallemort (13370)

John Cheetham vous propose à la vente une Villa d'exception lumineuse, avec climatisation réversible sur le Domaine sécurisé de Pont Royal.
Elle est édifiée sur un terrain de 1755m², disposant de 191 m² habitables
Elle se situe dans un quartier résidentiel calme et sans nuisance.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, un salon spacieux avec un insert, une salle à manger, une cuisine équipée, arrière-cuisine/buanderie, ouverte sur une terrasse, vue piscine et jardin.
Une belle suite avec salle de bains, baignoire balnéo et douche italienne, dressing, ouvrant sur une terrasse couverte.
Une suite indépendante de 25 m² avec salle d'eau et rangements apportent un confort supplémentaire à cette belle maison, avec rangement, petit outillage et sac de golf.
À l’étage, vous disposerez de trois chambres confortables avec rangements spacieux pour chacune, avec une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, et toilettes indépendantes.
Elle bénéficie d'une piscine, d'un rangement d'outillage, d'espaces de vie extérieurs conviviaux, terrasses ombragées.
Le jardin clos, paysagé et arboré bénéficie d'un éclairage LED, d'une pelouse avec arrosage automatique.
Charges annuelles 2 200 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 1 150 000 €

Prix au m² : 6 021 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JOHN CHEETHAM IMMOBILIER

Siren : 447554890

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