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Vente maison 679 000 €
191 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Maule (78580)

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  • 3 555 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz (poêle)
Lise GUINOT - OPTIMHOME

Lise GUINOT - OPTIMHOME

78 avis
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Description

Lise Guinot vous présente: Maule bas - située à 7mn à pied de la place du marché, des commerces, des écoles communales et de la gare, 3mn à pied du collège, maison individuelle sur sous-sol total érigée sur 2150m² de parcelle piscinable, close, arborée et sans vis-à-vis. Elle développe 191m² habitables répartis comme suit: l'entrée distribue un espace de vie de 84m² composé d'un triple salon avec poêle à bois, en double exposition NE/SO avec accès au jardin et à la terrasse et une cuisine dinatoire, contemporaine, aménagée et équipée avec accès terrasse. Le RDC est complété par une chambre et un WC séparé. Le palier de l'étage dessert 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre avec salle d'eau privative et une chambre parentale équipée d'une salle d'eau et d'un espace dressing en tête de lit. Le sous-sol offre un garage de 83m² avec espace chaufferie et cave hélicoïdale ainsi qu'une vaste buanderie-réserve. Stationnement sur parcelle supplémentaire. Double vitrage Alu, volets ventaux automatiques, isolation intérieure, VMC, chaudière gaz de ville, chauffage au sol, étage sur dalle béton, aspiration centralisée, fibre, portail et porte de garage alu motorisées, store banne sur terrasse. FONCTIONNELLE, LUMINEUSE, JOLIE VUE, CENTRE À PIED. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 138 988 Greffe de VERSAILLES) 06 15 64 02 32 (réf. 568593 )

Publiée le 26/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035565328 - Réf Superimmo : ANVXWJWGY
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Caractérisques
Prix de vente : 679 000 €Prix au m² : 3 555 € / m²
Taxe foncière : 3 400 €

26 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 653 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement191 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 150 m²
2 niveauxOrientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardinParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1998
Chauffage au gaz (poêle)Cuisine aménagée, équipée
3 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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