Vente maison 670 000 €

191 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Melun (77000)

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3 508 €/m²
2 Parkings
Piscine

2M Immobilier

717 avis

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Description

Exceptionnel Proche centre ville, en retrait de rue, très belle maison ancienne avec piscine dans un écrin de verdure. Entrée, salle à manger, cuisine aménagée, salon donnant sur un jardin plein sud avec piscine chauffée. A l'étage palier desservant deux chambres dont suite parentale avec salle de bains et dressing. Au deuxième niveaux , grand palier desservant 2 chambres et salle d'eau. Jardin clos de murs avec stationnement pour 2 voitures. box possible Dépendance comprenant une pièce principale avec sanitaire. Conviendrait parfaitement pour une activité professionnelle. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

Publiée le 10/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : FM3311 - Réf Superimmo : ANVXWA3AT

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 3 508 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166781.pdf

191 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 515 m²	Piscine
2 Parkings	Année de construction : 1910
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Historique des prix

3 août 2024

Baisse de 1,5%

670 000 €

10 juillet 2024

680 000 €

Localisation

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Siren : 517911087

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