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Vente maison 390 000 €
191 m²
11 pièces 11 p
5 chambres 5 ch
Meyrals (24220)

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  • 2 042 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Arnaud Pémendrant - iad

Arnaud Pémendrant - iad

1 avis
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Description

iad France - Arnaud Pémendrant (06 72 51 69 69) vous propose :
Charmante périgourdine traditionnelle de 190m² à Meyrals à 600m du centre.
Comprenant 5 chambres, 2 cuisines équipées, 2 salons, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC & un grand garage (sous sol).
Entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie idéal, les pièces de vie sont spacieuses avec un agencement pratique & convivial.
L'exposition plein sud laisse une luminosité naturelle toute la journée.
Profitez également d'une terrasse couverte, d'un parc aménagé & arboré de 2850m2 avec une piscine avec terrasse hors sol.
Un grand carport pour vos voitures & 2 dépendances en pierre viennent compléter le parc.
Un poêle à bois récent & performant alimente la maison.
Double vitrage, récupération d'eau de pluie d'environ 4000L filtrée qui alimente les WC (peut également être raccordé aux machines à laver), au grenier une pièce supplémentaire peut être créée.
Tout à l'égout.
TF : 1741 euros.
Situé dans un environnement calme, agréable & paisible.
Cette maison est un véritable havre de paix, prêt à poser vos valises à visiter sans tarder.
Contactez moi pour une visite ou plus d'information.
Je peux vous accompagner sur le domaine bancaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pémendrant EI (ID 81645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1559125 - Réf Superimmo : ANVXW58ZY
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 2 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

191 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 2 850 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1990Chauffage électrique
Coin cuisine équipéTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2024.

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ARNAUD PÉMENDRANT - IAD

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