Vente maison 367 000 €

191 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montmérac (16300) - Montchaude

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1 921 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée

Morgane Ardouin - iad

06 45 10 13 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Morgane Ardouin (06 45 10 13 47) vous propose : Entre Jonzac et Barbezieux, je vous propose cette belle maison charentaise de 191m2 environ. Elle est composée d'un double séjour d'environ 83m2 environ, d'une cuisine aménagée séparée de 23m2 environ, d'une arrière cuisine, d'une salle de bain avec WC. A l'étage, trois chambres de belle taille, avec possibilité d'aménager une quatrième chambre avec dressing et salle de bain. Ce bien dispose de dépendances, cinq garages et un puit sur un terrain d'environ 2925m2 environ clos avec arbres fruitiers.
Belle maison familiale à visiter absolument !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin EI (ID 76374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1453483 - Réf Superimmo : ANVXUIBGZ

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 1 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

191 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 925 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1948
Cuisine séparée	Séjour de 83 m²
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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Historique des prix

11 juillet 2024

Baisse de 1,3%

367 000 €

14 janvier 2024

372 000 €

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