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Vente maison 467 500 €
191 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Montreuil-en-Caux (76850)
191 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Montreuil-en-Caux (76850)
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- 2 448 €/m²
- Terrasse
- 5 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe propriété de 191 m² au charme authentique, entourée d'un magnifique terrain arboré de 7 000 m² avec jardin botanique et potager. Cette maison principale dispose de 8 pièces dont 6 chambres et d'une belle orientation Sud/Ouest pour un ensoleillement optimal. Points forts : - Pas de travaux à prévoir : Maison parfaitement entretenue avec un bon DPE (classe C). - Confort moderne : Menuiseries double vitrage, pompe à chaleur Air/Eau, ballon thermodynamique, et une grande cheminée. - Espaces extérieurs exceptionnels : Terrasse bois de 32 m², ancien pressoir de 300 m² adaptable à plusieurs fonctions, et une dépendance de 60 m² à aménager. - Proximité pratique : Gare SNCF à 5 min et accès rapide aux autoroutes A28/A29 en 10 min. - Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 45 m², cuisine moderne entièrement équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC, lingerie et un petit dressing. - Étage : Palier de 15 m², 4 chambres supplémentaires dont une grande de 19,5 m² avec lavabo, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et nombreux rangements. - Sous-sol partiel : Ateli er, chaufferie, cave à vins. Une propriété unique offrant espace, confort et tranquillité, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Geoffrey Dussoni agent basé à SAINT AUBIN SUR SCIE - 06 45 77 74 92 - Plus d'informations sur réf. 24041
Publiée le 09/11/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 2E8BCAEAC8484734 - Réf Superimmo : ANVXX4Z7T
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| Prix de vente : 467 500 € | Prix au m² : 2 448 € / m² |
| Taxe foncière : 914 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111152/bareme.pdf
| 191 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 7 000 m² | 5 Parkings extérieurs |
| Terrasse | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 752 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 23/03/2023.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 45 77 74 92
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