Vente maison 1 066 000 €

191 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44000)

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5 581 €/m²
Terrasse
2 Parkings

FRANCOIS & FRANCOIS

02 40 47 33 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAU ST FELIX - Venez découvrir cette maison située à moins de 100 mètres de l'Erdre dans une rue très calme. Rénovée en 2014, lumière et modernité étaient les maîtres mots des travaux. Le séjour de plain-pied s'ouvre sur un jardin verdoyant et sans vis à vis, une cheminée et la cuisine ouverte complètent cet ensemble spacieux et agréable. Au 1er étage, se trouvent 3 chambres, dont une suite parentale, donnant toutes sur le jardin et une lingerie. Au 2ème étage deux chambres (ou bureaux) s'ouvrent sur une magnifique terrasse profitant pleinement de la lumière. Ce bien possède également un grenier et un double garage. Puits de lumière, passerelle, terrasse panoramique sont autant d'éléments qui donnent une touche de modernité à cette maison sans défaut. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie laure FINON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529328221 - nantes.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 25/07/2024 - Réf. agence : 939 - Réf Superimmo : ANVXWC9L1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 066 000 €	Prix au m² : 5 581 € / m²
Taxe foncière : 2 921 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 41 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111236.pdf

191 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1998
Séjour de 41 m²	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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