Vente maison 273 000 €

191 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nommay (25600)

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1 429 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Olivier JACOT DES COMBES - Capifrance

42 avis

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Description

Je vous propose en exclusivité cette très belle maison familiale bien entretenue dans un quartier paisible de Nommay. Proche de la nature avec une très belle vue sur le village. Cette propriété édifiée sur 2500 m2 de terrain saura séduire les personnes recherchant de l'espace et de l'intimité.
Maison construite dans les années 1970 sur sous-sol complet avec garage 2 voitures, atelier, cave, chaufferie et pièce de rangement pratique pour le quotidien. A l'étage l'espace de vie de 37m2 est lumineux donnant accès sur une belle terrasse avec une exposition sud, La cuisine attenante de 16m2 est fonctionnelle et accueillante. Sur le même étage une salle d'eau et toilettes entièrement refaites et 3 belles chambres ou possibilité d'y installer un bureau.
Son agencement sur 2 niveaux permet de profiter de 2 chambres supplémentaires et possibilité de faire des dressings et suite parentale.
Cette maison à toujours bien été entretenue et modernisée au fil des années avec l'installation d'une pompe à Chaleur, le changement des huisseries extérieures, la réfection des peintures et récemment les sols du hall et de la cuisine.
Vous êtes à la recherche d'une grande maison pratique et fonctionnelle alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865082)

Publiée le 02/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932229081 - Réf Superimmo : ANVXW7C1G

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 429 € / m²
Taxe foncière : 1 538 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	191 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 553 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau	1 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 408 € / an

Maximum : 1 906 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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