Vente maison 283 000 €
191,5 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Normier (21390)
- 1 478 €/m²
- Exclusivité
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Auxois Charmante maison avec un gîte, prêt à vivre
En exclusivité: En Bourgogne, dans le triangle Saulieu - Pouilly en Auxois - Semur en Auxois nous vous proposons une maison prête à vivre avec son gîte attenant.
Découvrez cette charmante maison ancienne de 188 m2 située à NORMIER, vous serez immédiatement séduit par son authenticité.
Cette propriété est nichée sur un terrain d'environ 3100 m2, avec un pré et un jardin, offrant un espace extérieur propice à toutes vos envies. La dépendance offre également un beau potentiel.
La maison est en excellent état, prête à vous accueillir dans le plus grand confort. Avec ses 4 pièces pour la maison principale et ses 2 pièces pour le gîte, cette résidence offre assez d'espace pour toute votre famille. Vous y trouverez 3 chambres, 3 salles d'eau, idéales pour les nuits paisibles de chacun.
La maison principale a su garder son authenticité : séjour avec dalles de Bourgogne, plafond à la française et cheminée avec poêle à bois. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau et un cellier complètent le rez de chaussée. A l'étage vous avez deux grandes chambres et une salle d'eau. Les salles d'eau ont été rénovées récemment et la fosse septique est conforme.
Le gîte a été créé en 2019/2020 dans l'ancienne grange en gardant l'authenticité mais avec le confort d'aujourd'hui. En entrant : pièce à vivre avec une cuisine équipée, salle à manger et coin salon, sur la mezzanine se trouve la chambre et la salle d'eau.
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Prix de vente : 283 000 € | Prix au m² : 1 478 € / m² |
Charges prévisionnelles : 647 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19794/fees_document.pdf?1715095453
191,5 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 3 164 m² | Année de rénovation : 2019 |
Orientation : Sud | Vue dégagée |
Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/05/2024.
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