Vente maison 199 000 €

191 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nucourt (95420)

Une perle rare à rénover dans le coeur du vexin
Bienvenue dans cette charmante maison ancienne de 1950, nichée dans le coeur de Nucourt.
La maison est divisé en plusieurs espaces. Le principal qui est composé de 2 étages pour une surface de 117m2 totalement à rénover.
Une grange dans la continuité de la maison d'une surface de 40m2 en plain pied.
Et d'un appartement avec son entrée indépendante d'une surface de 40m2 entièrement rénové.
Jardin de 400 m², un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer.
Investisseur, amoureux des travaux, une envie de réaliser une maison à votre image ce bien est pour vous à un prix défiant toutes concurrences sur le secteur
Commodités à proximité : Bus et maternelle à 5 min à pied, crèche à 10 min en voiture, école élémentaire et collège à 10 min en voiture, restaurants à 5 min en voiture, hôpital et médecins généralistes à 10 min en voiture. La fibre optique est éligible.
Honoraires inclus de 7.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 042 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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