Vente maison 832 000 €

191,71 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Orvault (44700)

Ajouter aux FAVORIS

4 340 €/m²
2 terrasses
1 garage - 1 parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel: au sol

Talentis Immo

02 51 84 26 22 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

ORVAULT - LE PETIT CHANTILLY | Maison 5P (156.74m² | 3/4ch) + 2 Studios indépendant (17.42m² + 17.56m²)
Refait par architecte | Garage | Terrasse (x2)
Maison moderne entièrement refait par architecte en 2015, 5 pièces (3/4 chambres), située a proximité du Petit Chantilly.
Baigné de Lumière - Traversant | Calme | Sans vis-à-vis
Au RDC :
Un séjour - salle à manger de 38m²,
Une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur-congélateur),
Une suite parentale, avec salle de bains attenante,
Un WC indépendant,
Une buanderie,
Un espace supplémentaire permettant d'y faire une quatrième chambre / bureau,
Au 1er étage :
Une deuxième chambre avec salle de bains attenante,
Une troisième chambre avec salle d'eau attenante,
Un WC indépendant.
Deux studios, dont un loué 598€/mois, en parfait état, très bien agencé comprenant chacun :
Une pièce de vie,
Une cuisine américaine aménagée et équipée,
Un dressing,
Une salle d'eau.
Annexes :
Une salle de jeu,
Un garage,
Deux terrasses
Vous serez également à 10 minutes à pied de toutes les commodités du quotidien (écoles, supermarchés, pharmacie commerces...).
Exposition : Sud- Est / Nord-Est
Chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur par le sol.
Possibilité de raccordement à un puit.
Aspiration centralisé.
Stores électriques.
Ligne de bus : 50 / 79 / 89/ 179 / 322/
Tramway : L3
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VM286-COMPANY40069TMM - Réf Superimmo : ANVXWSTGV

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 832 000 €	Prix au m² : 4 340 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40069tmm/148/ON3z2/talentis_honoraires_2024.pdf

191,71 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 576 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking	2 terrasses
Année de construction : 2015	Chauffage individuel: au sol
Coin cuisine équipé	Séjour de 38 m²
3 salles d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
TALENTIS IMMO

Siren : 494356488 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 034 903