Vente maison 698 900 €

191 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orvault (44700)

Ajouter aux FAVORIS

3 659 €/m²
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

996 avis

06 69 41 46 45 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Plongez dans l'univers de cette somptueuse maison traditionnelle située à Orvault, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Construite en 1989, cette demeure de 179.60 m² habitables et 191 m² au sol, se dresse fièrement sur un terrain de 862 m². Avec ses 7 pièces et 5 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une famille nombreuse. Le séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, est le coeur de la maison. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel et convivial. Les 3 salles d'eau et la salle de bains, ainsi que les 2 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. La maison est en excellent état, avec une isolation performante et une toiture en ardoise naturelle. Les amateurs de vie en plein air seront comblés par les 2 terrasses et le jardin, offrant un cadre verdoyant propice à la détente. La vue sur le jardin et la terrasse apporte une touche de sérénité à chaque instant. Le standing de cette maison se retrouve également dans ses équipements modernes, tels que le chauffage individuel et l'éligibilité à la fibre optique. Côté commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, un médecin généraliste et des commerces d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles et primaires, ainsi qu'à un parc et jardin. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs restaurants sont à proximité immédiate. Vivez dans un environnement où chaque jour est une invitation à la détente et à la convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Orvault.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Franck FORME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831612270

Publiée le 19/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 414807-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWZEF3

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 698 900 €	Prix au m² : 3 659 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

191 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 862 m²	Orientation : Est / Ouest
2 terrasses	Année de construction : 1989
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

Siren : 828759365

996 avis clients