Vente maison 507 000 €

191 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Paimpol (22500)

iad France - Maud Jamain (07 77 33 27 68) vous propose : Dans la campagne de PAIMPOL, je suis impatiente de vous présenter ce trésor. Proche de la plage de Traou Treiz et des commerces. Cette maison renferme esprit familial et confort. Tout d'abord le salon de 60m² environ offre une agréable vue sur le jardin avec ses grandes ouvertures. La cuisine simplement séparée par une verrière donne une grande perspective. Le bonus est l'arrière cuisine cachant le coin cave. Je n'oublie pas la chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante et privative. L'étage accueille l'espace nuit mais pas que.... Il y a actuellement deux chambres mansardées et la possibilité d'une troisième. Bien évidemment, la présence d'une salle de bain de 10m² environ est appréciable. Vous avez la possibilité de poser vos valises ou d'exploiter une pièce de rangement et le grenier!!!!
La terrasse propose de bons moments avec sa cuisine d'été donnant sur le joli jardin.
Ne tardez pas à visiter!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Jamain EI (ID 23896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830606612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 507 000 €

Prix au m² : 2 654 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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MAUD JAMAIN - IAD

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