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Vente maison 425 000 €

191 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Petit-Bourg (97170)

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2 225 €/m²

Hélène MOESTA - iad

13 avis

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Description

iad France - Hélène Moesta vous propose: Splendide maison de 5 Chambres + local située à Petit-Bourg (15 minutes de Jarry) dans un quartier calme proche du centre ville, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Construite en 2008, cette maison de 191m² sur un terrain de 410m² se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier.
Le salon spacieux et la salle à manger s'ouvrent sur la terrasse et offrent un lieu de convivialité idéal pour partager des moments en famille. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour concocter de délicieux repas. Vous bénéficierez également d'une buanderie fonctionnelle pour plus de confort au quotidien. Une grande suite parentale avec une salle d'eau se trouve également au rdc ainsi qu'un garage indépendant entièrement réaménager en local pouvant accueillir une activité professionnelle.
A l'étage, une mezzanine desservant 4 chambres et une salle de bain avec WC viennent compléter l'ensemble pour une capacité optimisé et accueillir toute la famille et amis.
La maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter immédiatement de cette demeure accueillante et son jardin dans lequel vous pourrez installer une piscine hors sol. L'exposition principale à l'est vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, confortable et prête à vous accueillir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 19/02/2025 - maj le 21/02/2025 - Réf. agence : 1698924 - Réf Superimmo : ANVXXWX76

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 225 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

191 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 410 m²	Année de construction : 2008
Climatisation	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

15 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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