Vente maison 570 000 €

191 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Quimperlé (29300)

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2 984 €/m²

SAINT MICHEL IMMOBILIER

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Description

Dans un merveilleux environnement boisé, au calme cependant proche de toutes les commodités, écoles, supermarchés, hôpital, gare TGV, échangeur RN 165... sur la commune de Quimperlé à 15 minutes de très belles plages, venez découvrir cette belle maison d'architecte offrant de très beaux volumes. Pas de vis à vis, la nature, le calme... et une vie de plain pied avec 2 grandes chambres en rez de chaussée dont une suite parentale, un beau salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle de bain et un WC, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un WC. La maison est sur un sous sol complet vous y trouverez un grand garage, une buanderie, une cave et une pièce isolée. Le tout se situe sur un très beau terrain d'environ 6500 m² Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 399 - Réf Superimmo : ANVXWNT05

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 2 984 € / m²
Taxe foncière : 2 744 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 924 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/187352.pdf

191 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 500 m²	Plain-pied
1 cave	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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Infos légales : 52997530200017