Vente maison 599 000 €

191 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sonchamp (78120)

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3 136 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Isabelle MACHURÉ - iad

100 avis

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Description

iad France - Isabelle Machuré (06 88 52 82 38) vous propose : *** MAISON D'ARCHITECTE DANS SON JARDIN BOISÉ ET PAYSAGÉ ***
Dans l'environnement privilégié d'un village à 1 kms de RAMBOUILLET , desservi par le réseau de bus , bénéficiant de toutes commodités : écoles sur place jusqu'au collège , collège et lycée ( choix sur la carte scolaire ) à 15mns , proche du centre commercial , gare de RAMBOUILLET à 5 mns ( trajet pour PARIS-MONTPARNASSE 35 Mns ) , axe N10 à quelques mns .
*** DE GRANDS ESPACES DE VIE BIEN DÉLIMITÉS OFFRANT UN CADRE FAMILIAL CHALEUREUX ***
En rez-de-chaussée une vaste entrée déplafonnée ouvre sur un BEL ESPACE DE VIE : salon avec poêle à bois , salon d'hiver pouvant servir de bureau ouvrant sur la terrasse SUD , salle à manger , cuisine semi ouverte ( porte à galandage ) aménagée avec des équipements de qualité ( piano de cuisine LACANCHE , billot grande taille , hotte puissante , aménagement sur-mesure par un artisan cuisiniste ) .
Le rez-de-chaussée est complété par une grande salle de bains avec sauna - wc et un cellier .
L'étage est aménagé en deux ailes reliées par des mezzanines . Vous y trouverez d'un côté un ESPACE PARENTAL ( avec salle de bains-WC , et pièce dressing ) , un bureau mansardé et sur l'autre aile 3 chambres dont 2 communicantes ( ou 2 chambres et un bureau ) , une autre salle de bains-WC .
Un garage complète l'ensemble , et plusieurs véhicules peuvent stationner dans la propriété .
la maison est équipée de la FIBRE OPTIQUE avec PLUSIEURS ESPACES POUVANT ÊTRE DÉDIÉS AU TÉLÉ-TRAVAIL .
Si vous recherchez une maison où la nature est présente tout en étant proche de la ville , une VISITE S'IMPOSE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Machuré EI (ID 35635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 479423626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1541103 - Réf Superimmo : ANVXVWPAG

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 136 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

191 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 618 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine équipée
Séjour de 36 m²	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 851 € / an

Maximum : 2 505 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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