Vente maison 291 000 €

191 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Réaumur (85700)

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1 524 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée

Agence LENAIN

735 avis

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Description

Belle capacité d'accueil pour ce pavillon de 191 m2 habitables sur sous-sol de 1990 comprenant un hall d'entrée avec rangements, un grand salon / séjour avec mezzanine, une cuisine aménagée et équipée indépendante (lave-vaisselle, réfrigérateur américain, hotte, four, plaque induction et micro-ondes intégré), une arrière-cuisine. Un couloir désservant trois chambres avec rangements dont une suite parentale, une salle d'eau et WC indépendants. A l'étage une chambre et une salle de jeux. Une terrasse et un garage attenant. En sous-sol, un grand garage de 65 m2, deux caves aménagées, un atelier, un débarras et WC. Un studio prêt à accueillir composé d'une petite cuisine aménagée et équipée, une grande pièce avec accès jardin et une salle d'eau avec douche et WC suspendus. Beau terrain avec jolie vue sur le bocage de 2980 m2. Assainissement autonome conforme, chauffage pompe à chaleur et chauffe-eau solaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/06/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 23322CD - Réf Superimmo : ANVXW18Y9

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Caractérisques

Prix de vente : 291 000 €	Prix au m² : 1 524 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-lenain.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

191 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 980 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
2 Garages	1 terrasse
Année de construction : 1990	Cuisine séparée, équipée
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 032 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 7,2%

291 000 €

13 juin 2024

313 500 €

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