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Vente maison 315 300 €
191 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Reventin-Vaugris (38121)

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  • 1 651 €/m²
  • Terrasse
PATRICK MONIN - BSK Immobilier

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Description

Située à Reventin-Vaugris au abord de la nationale 7, maison familiale datant de 1945 de 192m2 sur 2 niveaux.
Avec son fort potentiel d'aménagement, vous trouverez au rez de jardin un séjour/cuisine de 29m2, un salon de 18m2 avec sa cheminée d'époque ( non fonctionnel) ainsi qu'une véranda de 17m2 donnant accès au jardin de 90 m2.
Au premier niveau, vous disposerez de 3 chambres de 14, 16 et 18 m2 dont une avec salle de bain privative.
Au deuxième niveau, vous trouverez une chambre de 13m2 , un bureau de 14m2 ainsi qu'un grand espace de 30 m2 transformable à souhait.
La maison dispose également d'un grand sous sol ainsi que d'un garage de plus de 40m2
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Honoraires charge VENDEUR
Cette annonce référence 216379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MONIN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 98155413200010.
Prix du bien : 315 300,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/05/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 216379 - Réf Superimmo : ANVXVNQ6X
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Caractérisques
Prix de vente : 315 300 €Prix au m² : 1 651 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

191 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Nord
1 caveTerrasse
Année de construction : 1945Climatisation
2 salles de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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