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Description

Jonathan de l'agence Souchez Immobilier vous propose sur la commune de Sains-en-Gohelle cette belle bâtisse d'environ 191 m² habitables bâtie sur 560 m² de terrain. Elle dispose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec poêle à pellet, d'une cuisine équipée moderne, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et coin buanderie. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une lumineuse salle de bains avec douche, baignoire et WC. Enfin, le 2ème étage propose une grande mezzanine de près de 50 m² au sol et la 6ème chambre de la maison. Cave et jardin clos idéalement exposé avec portail motorisé permettant le stationnement de 2 voitures, abri de jardin en bois récent. Toiture, isolation, chaudière et radiateurs récents. Rare sur le secteur ! A ne manquer sous aucun prétexte !!

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 8421-5527043 - Réf Superimmo : ANVXX07AU
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 1 550 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

191 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 560 m²Orientation : Est, Sud
3 ParkingsCave
Année de construction : 1930Chauffage individuel
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2022.

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