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Vente maison 460 000 €
191 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Antoine-du-Rocher (37360)

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  • 2 408 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Georgina CHAPUT - iad

Georgina CHAPUT - iad

32 avis
06 51 54 96 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Georgina Chaput (06 51 54 96 64) vous propose : À Saint-Antoine-du-Rocher, à seulement 20 km de Tours, venez découvrir cette superbe propriété de 191 m² située sur un magnifique parc arboré de plus de 6000 m² avec une vue dégagée sur le Golf d'Ardrée.
Ce bien offre 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, un spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse de 43 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui communique avec une seconde salle à manger lumineuse.
Profitez également d'une cave, d'un garage et d'un verger.
Vous disposez également d'un accès privatif et direct au golf. Le tout dans un cadre paisible et verdoyant.
Proche des commerces et des écoles, cette maison allie confort et emplacement idéal pour une vie agréable au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour plis d'informations, contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput EI (ID 34269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1603795 - Réf Superimmo : ANVXX4TXT
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 2 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

191 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 500 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1988
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 43 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 934 € / an
Maximum : 2 616 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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GEORGINA CHAPUT - IAD

Siren : 843799529
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