Vente maison 730 000 €

191 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

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3 822 €/m²

TRANSACTEL IMMOBILIER

251 avis

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Description

Saint-Gervais Mont-Blanc, à quelques minutes du village dans un petit hameau en direction des Contamines-Montjoie, sur un beau terrain plat d'environ 1200 m², venez découvrir cet ancien relais de poste d'une surface totale de 250 m2 construit sur trois niveaux. Il se compose au rez-de-jardin d'un hall d'entrée donnant accès à une cuisine indépendante avec une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un magnifique salon avec sa cheminée et accès au jardin exposé sud. À l'étage supérieur, un grand dégagement avec charpente apparente distribue deux chambres au nord, deux chambres au sud avec un balcon partagé, un coin bureau, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, un grand espace de stockage et deux caves voutées. Le terrain est agrémenté d'un abri de jardin.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 3236 - Réf Superimmo : ANVXX0IR4

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 3 822 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

191 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 211 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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