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20
Vente maison 1 980 000 €
191 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Gervais-les-Bains (74170)
191 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Gervais-les-Bains (74170)
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- 10 366 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CHALET VUE MONT BLANC
CHALET VUE PANORAMIQUE
Sur les hauteurs du village de Saint-Gervais-les-Bains, venez découvrir ce chalet authentique, construit en 2007 avec des prestations de qualité. Son emplacement exceptionnel offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc et les aiguilles de Warrens. Ce chalet est édifié sur un vaste terrain d'environ 1690 m2, dans un environnement calme et très ensoleillé. Vous pénétrez dans une ambiance feutrée, amicale, presque familière, l'espace et la lumière s'offrent à vous, naturellement. La construction d'un chalet en annexe est envisageable. Le chalet est réparti sur trois niveaux et propose une surface habitable d'environ 200 m2. Au rez-de-chaussée, le chalet comprend trois chambres avec accès direct au jardin, une salle de bains, un toilette séparé, un local technique, buanderie. Au premier étage, une chambre, une salle de bains, un toilette visiteur et la grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec de larges ouvertures est prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet étage s'ouvre sur une large terrasse ensoleillée et son jardin aménagé avec une vue dominante sur le massif du Mont Blanc. Au deuxième étage, vous serez séduits par une grande suite parentale ou familiale sous la charpente apparente avec salle de bains, toilettes et combles. À moins d'un kilomètre des remontées mécanique du domaine évasion Mont Blanc, ce chalet idéalement situé vous séduira par son authenticité et son ambiance chaleureuse grâce à un savant mélange de matières avec son bois rustique, ses grandes ouvertures, sa décoration et un esprit contemporain. À visiter absolument !
Publiée le 06/12/2024 -
maj le 09/01/2025 -
Réf. agence : CVMA31080016986 - Réf Superimmo : ANVXXF54M
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| Prix de vente : 1 980 000 € | Prix au m² : 10 366 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mont-blanc-immobilier.fr/medias/Bareme-MBI.pdf
| 191 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 697 m² | Orientation : Est |
| Année de construction : 2006 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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Siren : 607 020 2 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 017 146
04 50 93 51 77
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