Vente maison 259 500 €

191 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86230)

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1 359 €/m²
3 garages - 3 parkings

Sandrine GUEFFIER - 3G Immo

18 avis

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Description

Découvrez le charme intemporel de cette magnifique Maison de Maître au c?ur de Saint Gervais les Trois Clochers ! Nichée dans un cadre idyllique, cette belle demeure familiale vous offre un espace de vie chaleureux et convivial, à proximité de toutes les commodités. Avec ses six chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir votre grande famille ou créer des souvenirs inoubliables lors de vos réunions estivales. Profitez d'une grande cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec cheminée et d'une terrasse couverte donnant sur un jardin arboré. Le vaste garage et les dépendances offrent un potentiel supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez poser vos valises dans votre nouvelle maison de rêve. Honoraires de 3.8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005, Tel : 06 58 49 31 47, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181678SG-1462401960

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/11/2023 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 18167 - Réf Superimmo : ANVXU4327

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Caractérisques

Prix de vente : 259 500 €	Prix au m² : 1 359 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

191 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 090 m²	3 garages - 3 parkings
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

21 mars 2024

Baisse de 7,3%

259 500 €

30 novembre 2023

279 990 €

Localisation

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