Vente maison 598 000 €

191 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Jean-de-Védas (34430)

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3 131 €/m²
Balcon
Terrasse
2 garages - 4 parkings extérieurs
Cuisine aménagée

DECLIC IMMOBILIER

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Description

A vendre Maison familiale de 191m² en R+1, 8 pièces dans un quartier très recherché et calme de Saint Jean de Védas. Sise sur un terrain de 630m² piscinable, cette maison de très bonne facture offre de nombreux volumes modulables selon vos besoins privés ou profassionnels. Très lumineuse, elle se compose d'une entrée spacieuse avec un grand escalier en fer forgé, d'un salon séjour avec cheminée insert et vue dégagée, une cuisine indépendante à chaque étage, de 6 chambres de 11 à 19m² souvent assorties d'une salle d'eau ou bains, et une buanderie. Les plus : emplacement privilégié, vue dégagée, marbre au sol, grand garage, stationnements et combles aménageables de 110m², non mitoyenne. Une opportunité à quelques minutes du tramway et des commodités. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 06/01/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 342867177 - Réf Superimmo : ANVXUFE6E

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 3 131 € / m²
Taxe foncière : 3 186 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34286/34286/bareme.pdf

191 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 630 m²	Sans vis-à-vis
2 garages - 4 parkings extérieurs	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1970
Cuisine aménagée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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Historique des prix

14 novembre 2024

Baisse de 5,2%

598 000 €

5 octobre 2024

Baisse de 6,4%

631 000 €

28 mai 2024

Baisse de 3,6%

674 000 €

6 janvier 2024

699 000 €

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Siren : 433662954 - N° de carte professionnelle : CPI 34022016000010965

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