Vente maison 568 000 €

191 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

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2 974 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Sandra RIZZO - Capifrance

52 avis

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Description

SAINT LAURENT DES ARBRES, joli village idéalement situé entre Orange et Avignon, proche accès gare TGV, A9 et A7 et toutes commodités (écoles, crèche et centre aéré à proximité ainsi que zone commerciale et bureau de poste). Je vous propose cette magnifique maison récente type Bastide de 191m² habitables sur son terrain entièrement paysagé de 1799m². Vous découvrirez une maison avec des matériaux de qualité et tout le confort dont on rêve aujourd'hui...une pièce à vivre de presque 70m² avec poêle à bois rotatif et un salon cosy attenant de 17m², des pièces pour loisirs ou travail, de nombreux rangements, 4 chambres dont une suite parentale de 21m², plancher chauffant et rafraichissant en rez-de-chaussée et à l'étage, une piscine et forage avec arrosage automatique. Un double garage de 40m² et un atelier de 13m² complètent l'ensemble. Le jardin est un petit paradis sans vis-à-vis...Le tout très bien entretenu! . Une maison coup de coeur! Chers confrères je coopère, je suis ouverte à l'inter-agence, je partage avec les confrères! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866524)

Publiée le 10/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931435884 - Réf Superimmo : ANVXWA954

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Caractérisques

Prix de vente : 568 000 €	Prix au m² : 2 974 € / m²
Taxe foncière : 2 586 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	191 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 799 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin, sur montagne
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2003	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine aménagée
Séjour de 70 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Espace vert - Jardin privatif - Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/06/2023.

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