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Vente maison 494 400 €
191 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Saint-Lormel (22130)

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  • 2 588 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Christophe RENAULT - iad

Christophe RENAULT - iad

3 avis
06 19 61 53 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Renault (06 19 61 53 09) vous propose : Longère à visiter sans tarder !
Dans un environnement calme, à quelques minutes de la mer.
Cette longère de 191 m² environ, située sur un terrain de 4123 m² environ est composée au RDC d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant 4 chambres, une salle d’eau et un wc. Une buanderie a double accès avec une sortie sur les extérieurs.
A l’étage, une pièce de vie avec un coin cuisine équipée, un couloir donnant accès à 3 chambres, une salle d’eau et un wc.
L’étage peut être indépendant et accessible par un escalier extérieur.
2 puits permettent une entière autonomie à celle-ci.
Sur cette propriété de 4123 m² environ, se trouve également un deuxième bâtiment à rénover entièrement à votre goût.
Et pour finir, un hangar de 460 m² environ vient compléter votre futur projet, soit en résidence principale ou secondaire (gites, chambres d’hôtes, activités commerciales etc).
Le plus de cette propriété, une deuxième entrée permet de diviser la maison principale de la longère à rénover ainsi que le hangar.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Renault EI (ID 17800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 510509581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1602047 - Réf Superimmo : ANVXWP13R
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Caractérisques
Prix de vente : 494 400 €Prix au m² : 2 588 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

191 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 4 123 m²1 Garage
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 49 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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