Vente maison 335 000 €

191 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Maurice-l'Exil (38550)

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1 754 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

florence POUNDALL - ikami

63 avis

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Description

Découvrez cette villa joliment rénovée de 191 m2 sur sous-sol complet aménagé, idéalement située à Saint-Maurice-l'Exil, à deux pas des commodités, écoles et transports.
Possibilité 2 logements avec entrées distinctes !
De belles prestations (double vitrage, volets roulants électriques) avec des travaux récents : isolation des murs par l'extérieur, poêle Godin, terrasse sur pilotis.
L'entré se fait par un sas/véranda, et s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, poêle traditionnel et accès direct à la terrasse exposée sud-est.
Une suite parentale et un wc indépendant viennent compléter ce niveau.
À l’étage vous découvrirez un espace ouvert avec deux chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Le sous-sol aménagé de 84 m2 se compose d'une chambre, d'une cuisine, un espace indépendant avec accès au jardin, une buanderie et une salle d’eau supplémentaire avec wc..
La propriété dispose d'un terrain de 957 m2 constructible, avec une aire de stationnement, portail motorisé, piscine auto-portée et cabanon de jardin. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP24289 - Réf Superimmo : ANVXX19Z2

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 754 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_139

Date de disponibilité : 27 juillet 2025	191 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 957 m²
Piscine	Orientation : Sud
1 terrasse	Année de construction : 1954
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (957 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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FLORENCE POUNDALL - IKAMI

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