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Vente maison 173 382 €
191 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Omer (62500)

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  • 908 €/m²
Laurent Merck Immobilier

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Description

A proximité du centre-ville et des marais, maison de ville de 190m² comprenant:
Au RDC: Hall d'entrée, bureau, laverie, remise, chaufferie, réserve et local professionnel (bon rapport locatif)
Au 1er étage: Palier, salon séjour, cuisine, salle de bain, 1 chambre, buanderie
Au 2ème étage: 2 chambres, WC, salle de bain, grand salon avec mezzanine
Extérieur: Terrasse de 35m² environ, dépendance et cave
Equipements: Chauffage gaz de ville + électrique, TAE, double vitrage
Travaux à prévoir: Rafraichissement cuisine + sanitaires, électricité, finitions intérieures.
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 3.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3450.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/09/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM570-LMI - Réf Superimmo : ANVXTD46O
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Caractérisques
Prix de vente : 173 382 € Prix en baissePrix au m² : 908 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - 6 382 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lmi/184/4PlR0/bareme_honoraires.jpg

191 m² - 4 pièces - 3 chambres2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 450 € / an
Maximum : 4 720 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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