Vente maison 1 070 000 €

191 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700)

Villa aux prestations exceptionnelles située dans le quartier des golfs de Valescure à proximité des commerces accessible à pied .
Elle se situe dans un domaine sécurisé et est édifiée sur un terrain de 1127m² en position dominante offrant ainsi une vue dégagée sans aucun vis à vis et une discrétion absolue.
Elle dispose d'une entrée donnant accès à un spacieux séjour avec cuisine attenante, aménagée de façon moderne et équipée ,trois chambres , une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et wc,
Coté stationnement et rangement le niveau inférieure laisse la possibilité à différents aménagements. Il est aujourd'hui utilisé comme buanderie plus dressing et comprend une salle d'eau avec un WC. Possibilité d'aménager facilement un grand garage, un à deux appartements distincts par exemple.
Pour plus de confort la villa est dotée de volets roulants électriques, de double vitrage,d'une climatisation réversible gainable et poêle à bois, de store électrique, entre autre.
La piscine de forme libre est chauffée avec un filtrage au sel et mesure environ 7m x 5m.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite notre équipe se tiens à votre disposition. N'hesitez pas à nous appeler si vous avez la moindre question.
Référence agence : 7668

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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AGENCE MÉDITERRANÉE ORPI

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