Superimmo
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Vente maison 1 309 000 €
191 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Sanary-sur-Mer (83110)

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  • 6 853 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel
Tourneur Immobilier

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Description

Vous souhaitez une villa en parfait état au coeur de Sanary ? a deux pas du port à pieds et pourtant au calme ?
A 250 mètres du port au calme, dans un quartier prisé, découvrez cette villa atypique de 191m2 hab. en parfait état rénové avec gout et qualité
dont un studio indépendant de 16m2 avec salle d'eau wc sur une parcelle de 472m2 cloturé et paysagé
Vous serez séduits par les généreux volumes offrant espace et luminosité à l'ensemble de cette demeure des années 1950 de construction traditionnelle de qualité en parfait état avec belle hauteur de plafond.
L'habitation principale avec vue dégagée, de 146m2, avec un séjour de 40m2 et une cuisine indépendante menant tous deux à une terrasse avec vue dégagée sur le centre de Sanary
Du salon séjour, un escalier menant à une grande suite parentale, avec un accés indépendant.
Un charmant t2 totalement indépendant de 45m2 avec sa grande terrasse, idéal pour recevoir ou louer.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysager piscinable
Ainsi que d'un studio indépendant de 16m2 avec salle d'eau et WC
3 parkings
Nombreuses possibilités d'agencement....possibilité de 2 T2 indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques l'agence Tourneur Immobilier04 83 73 94 95

Publiée le 07/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 104 - Réf Superimmo : ANVXWMWT9
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Caractérisques
Prix de vente : 1 309 000 €Prix au m² : 6 853 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://tourneur-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

191 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 472 m²Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1930Chauffage individuel
Climatisation3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 92184807300018
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