Vente maison 405 000 €

191 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sauveterre (30150)

A deux pas de la garrigue - MAISON 6 PIÈCES AU CALME En vente : Découvrez cette superbe maison d'environ 190m2 offrant un espace de vie de 90m2, agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine toute équipée. Cette pièce lumineuse donne accès à deux terrasses, dont l'une communique avec l'espace piscine, pour des moments de détentes inoubliables. Avec 5 chambres dont une suite parentale spacieuse d'environ 30m2, cette maison est parfaite pour une vie confortable en famille ainsi, elle offre la capacité de revisiter ces espaces pour un meilleur confort. Le plus de cette maison, son grand garage d'environ 37m². Idéalement située, à proximité de la garrigue, vous profiterez d'un environnement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison se situe dans un quartier calme. L'École Élémentaire Bernard de Ventadour et l'École Maternelle Alphonse Daudet se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois arrêts de bus (Place Mairie - lignes RO1 et PJ1, Valergue - lignes RO1 et SV1 - et Avenue de Provence - lignes RO1 et PJ1) juste à côté. Les autoroutes A9 et A7 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve deux restaurants, une boulangerie, un commerce, un bureau de poste et une supérette à proximité du bien. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence Guy Hoquet CONNAUX. Cédric CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00005 - LILLE.

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Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 2 120 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 41 618 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2021.

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GUY HOQUET CONNAUX

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