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Vente maison 745 000 €
191 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Toulon (83200)

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  • 3 901 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
CASTET GERIM

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Description

Limitrophe La Valette du Var, découvrez cette superbe maison indépendante de 191 m² Carrez, sur terrain de1040 m², parfaitement entretenu, idéalement située en fond d'impasse, offrant calme et tranquillité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Descriptif : -Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard intégré. Une cuisine aménagée et équipée. Un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger et un séjour, donnant directement sur une terrasse spacieuse avec accès à la piscine. Une chambre avec dressing et salle d'eau. Des WC indépendants. -A l'étage : 3 chambres avec placards, dont une avec accès à une terrasse. Un bureau fonctionnel avec placard intégré et accès à la terrasse. -Espaces annexes de 42m² :Une buanderie fonctionnelle pour plus de praticité. Un garage fermé. Un abri voiture pour stationner facilement plusieurs véhicules.Une cave pour le stockage Extérieurs : Une grande terrasse idéale pour les réceptions et la détente. Une belle piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Un jardin spacieux et verdoyant, offrant un cadre idyllique. Cette maison, idéale pour une famille, allie des prestations de qualité à un emplacement privilégié. Climatisation réversible, double vitrage et volets électriques, adoucisseur d'eau et aspirateur centralisé. Taxe foncière : 3451 euros Le montant des charges de lotissement est de 200 euros par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence annonce : 677

Publiée le 29/11/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 677 - Réf Superimmo : ANVXXC0DW
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 3 901 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151166.pdf

191 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 040 m²1 garage - 2 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 2003Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 63 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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