Vente maison 615 000 €

191 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31100)

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3 220 €/m²
Terrasse
5 Parkings
Piscine

Alain Piboul Immobilier

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Description

ce bien a été vendu par l'agence Acte Octobre 2022
Toulouse quartier Saint Simon, idéalement située avec un accès rapide à la rocade arc en ciel et des pôles économiques de l'ouest Toulousain. Sur une magnifique parcelle arboré, cette maison Toulousaine propose le charme de l’ancien et du moderne, avec ses briques foraines, ses galets de Garonne, sa charpente, ses poutres apparentes et ses hauteurs sous plafonds. Maison familiale d'une belle surface habitable + surface utilise + dépendances, elle se compose de plusieurs chambres dont une suite parentale, deux salle d’eau et une salle de bains, plusieurs WC, une cuisine équipée ouverte sur le coin repas et le salon, de nombreux rangements, placards, dressings. Plusieurs places de stationnement, dépendances, cave, terrasse extérieure couverte, piscine au sel, jardin arboré. Mode de chauffage par chaudière à granulés bois, cheminée avec insert et système de redistribution de chaleur dans les chambres, climatisation, menuiseries en ALU, volets roulants électriques . Carte scolaire avec accès au nouveau collège juste à côté de l’entrée du golf de la ramée, lycée Tournefeuille, ligne bus, à proximité de toutes commodités, commerces, base de loisirs. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements sur cette maison et organisation d'une visite, aide au financement auprès de nos partenaires

Publiée le 19/01/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 301 - Réf Superimmo : ANVXUKOET

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Caractérisques

Prix de vente : 615 000 €	Prix au m² : 3 220 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.alainpiboul-immobilier.com/Honoraires.pdf

191 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Orientation : Ouest, Sud	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1876
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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