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Vente maison 598 000 €
191 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Tournefeuille (31170)
191 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Tournefeuille (31170)
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- 3 131 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TOURNEFEUILLE: Venez découvrir cette belle et confortable Villa familiale T7 de 191 m² habitable sur les hauts de la commune et au sein d'un quartier prisée (le PAHIN ) .Implanté sur une parcelle arboré et clôturée de 940 m² permettant de recevoir une belle piscine: un puit est disponible .De belles prestations à découvrir : total Autonomie électriques grâce aux 8 panneaux solaire de 2021 ( sous garantie décennales ) et sa climatisation réversible : volets roulants : menuiserie alu : isolation revue en 2021.Production d'eau chaude par chaudière récente de 2021.
En RDC : une entrée avec salon/séjour lumineux de 55 m² accédant sur une terrasse de 24 m² : une cuisine équipée et ouverte par un passe plat accédant sur une 2 -ème terrasse couverte de 28 m² plein sud .Attenante une buanderie de 12 m²(pouvant être transformé en studio :ancien garage à l'origine).2 belle chambres avec placards et Dressing de 15 m² .Une salle de bain avec ouverture et baignoire d'angle :un wc indépendant avec lave main et ouverture. A l'étage: 2 belle chambres lumineuse de 15 m² avec placards accédant toutes deux à une superbe terrasse .Un bureau indépendant . Une salle d'eau et wc séparé avec ouverture .
A l'extérieur : un carport mais possibilité de création d'un garage : un cabanon de 12 m² :la parcelle est arboré et peut accueillir un belle piscine .Idéalement bien situé proches des commerces école et collège , et arrêt de bus à 50 m .DPE C/B :Visite Virtuelle en 360° disponible . contact et visite MR CHENIVESSE au 06.50.59.16.15. Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Publiée le 06/11/2023 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 56799DHI1899 - Réf Superimmo : ANVXTV1LF
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Prix de vente : 598 000 €  | Prix au m² : 3 131 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf
| 191 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 947 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 4 Parkings | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 2007 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  138 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/09/2015.
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Siren : 522 913 2 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 029 521
06 50 59 16 15
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