Vente maison 1 485 000 €

191 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Tourrettes-sur-Loup (06140)

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7 775 €/m²
Exclusivité
Piscine

Wretman Estate

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Description

Belle villa avec piscine - Tourrettes-sur-Loup
**EXCLUSIVITE** Découvrez cette charmante villa de 6 chambres d’environ 191 m², unique en son genre, avec piscine et jardin plat de 1500 m². Située dans un quartier paisible à quelques minutes à pied du pittoresque village de Tourrettes-sur-Loup, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin et style par un designer professionnel.
Au niveau jardin, l’entrée s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un espace salle à manger/salon avec cheminée, donnant directement accès à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine. La première chambre bénéficie d’un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine, avec une salle de douche et un WC attenants. La deuxième chambre dispose également de sa propre salle de douche avec WC. La troisième chambre, pouvant servir de bureau, s'ouvre sur la terrasse. Vous y trouverez aussi une cave à vin et un escalier menant à l’étage supérieur.
À l’étage, les chambres quatre et cinq partagent une salle de douche avec WC. La sixième chambre offre une salle de douche en suite avec WC, un dressing et un balcon privé avec vue sur la mer et le village.
À l’extérieur, le jardin clos comprend une piscine chauffée, plusieurs terrasses dont une couverte, ainsi qu’un balcon avec vue mer. Un parking et un portail électrique ajoutent confort et sécurité à cette propriété.
Ce bijou de luxe, parfait pour une grande famille, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, à quelques pas seulement du village !

Publiée le 10/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 85299899 - Réf Superimmo : ANVXWW2X2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 485 000 €	Prix au m² : 7 775 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

191 m² - 7 pièces - 6 chambres	Année de rénovation : 2022
Plain-pied	Piscine
Vue sur campagne, sur mer, sur montagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Jardin (1 500 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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