Vente maison 630 000 €

191 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Veigné (37250)

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3 298 €/m²
3 Parkings

Julien DESGRANGES - SAFTI

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Description

A15 mn de Tours et 20mn en train .Située dans la
vallée de l'Indre à Veigné (37250), cette magnifique maison bourgeoise bénéficie d'une vue imprenable sur l'Indre, offrant un cadre de vie paisible et pittoresque. Proche des commodités et offrant un accès direct à la nature environnante, cet emplacement privilégié constitue un havre de tranquillité pour ses habitants.
À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 4402 m², magnifiquement arboré et offrant des espaces propices à la détente et à la convivialité. Trois places de parking ainsi qu'un jardin avec un potentiel potager invitent à profiter des plaisirs extérieurs en toute quiétude.
À l'intérieur, la maison de 191 m² se distingue par ses 8 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables et 3 salles de bain. La pièce de vie spacieuse et chaleureuse, la cuisine aménagée ouvrant sur une véranda offrant une vue pittoresque, ainsi que le sous-sol composée dun F1 bis (salon-séjour/cuisine/salle d'eau) une buanderie, un local chaufferie et une cave à vin. Un garage double avec espace de stockage, offrent un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné. Une demeure d'exception où confort et élégance se rencontrent harmonieusement pour le bonheur de toute la famille.
Les atouts : toiture récente, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, portes de garage et portillon motorisés...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790 493 720 - SAFTI – DESGRANGES Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 29/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1351395 - Réf Superimmo : ANVXWKFMJ

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 298 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

191 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 402 m²	3 Parkings
Année de construction : 1930	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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