Superimmo
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Vente maison 315 000 €
191,18 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Vélines (24230)

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  • 1 648 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
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Description

EXCLUSIVITÉ VIAFONTIS
TRÈS JOLIE MAISON EN R+1 DE 191.18 M² AU TOTAL EN PARFAIT ÉTAT AVEC 2 DÉPENDANCES sur 9903 m² de terrain (possible de +)
VOUS SEREZ SÉDUIT PAR LES POSSIBILITÉS DE CETTE MAISON
(les 2 logements sont séparés par une double porte communicante)
1er logement de 141 m²
Entrée, wc avec lave main, cellier de 10 m² , cuisine de 12 m² avec sa terrasse couverte et son barbecue ,séjour/salon de + de 42 m² avec terrasse couverte, 3 chambres, pallier/bureau avec sa terrasse couverte, salle de bain (baignoire et douche), Wc separé
2eme logement de 50.18 m²
Cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau récente , wc séparé , garage
Chauffage gaz de ville
Dépendances en bois de+ 80 m²
double garage de 51 m² avec abris voiture
Puits 2
Barbecue
Piscine bois hors sol 6 X 3.50 bois
Terrain clos par portail éclectique
Votre conseiller
Mme Bonnet Sylvie
06.52.46.30.32
VIAFONTIS ci-après désignée représentée par THIERRY LALLOUET le gérant et par Mme Bonnet Sylvie agent commercial RSAC de Bergerac 383 128 030
Au capital de 8000€ euros, dont le siège social est situé 24 Cr du Maréchal Foch, 33000 Bordeaux
Immatriculée au RCS BORDEAUX sous le n° 500944780, titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2018 000 024 848
Délivrée par BORDEAUX.

Publiée le 31/03/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM393-VIAFONTIS - Réf Superimmo : ANVXRZK6O
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 648 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/viafontis/432/6f8ov/bareme_honoraires_viafontis_1.pdf

191,18 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 5 500 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est3 Garages
Année de construction : 1977Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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