Vente maison 997 500 €

191,62 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villers-sur-Mer (14640)

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5 206 €/m²
2 terrasses
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

AURELIE BONNET IMMOBILIER

267 avis

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Description

À 1.5 kms de la plage et des commerces de VILLERS SUR MER, découvrez cette superbe propriété contemporaine de plus de 190 m² sur un terrain paysager de 2000 m².
L'entrée accueillante donne sur un magnifique espace de vie lumineux et spacieux de 60m² comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme et un salon avec cheminée insert.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau et w-c indépendant, un bureau, une arrière-cuisine et une cave à vins.
À l'étage, une pièce palière dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire douche w-c et un grenier aménageable.
Un garage double avec porte motorisée et un abri de jardin complètent ce bien.
Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et confort. Parfait pour les familles qui recherchent un espace de vie généreux et élégant.
Cyril DEMÊME RSAC LISIEUX 982804924
tel : 0666430563
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1228-ABI - Réf Superimmo : ANVXWL975

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Caractérisques

Prix de vente : 997 500 €	Prix au m² : 5 206 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 47 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/abi/146/Y3UAL/honoraires_uniques.docx

191,62 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 018 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 4 parkings	Cave
2 terrasses	Année de construction : 2015
Chauffage individuel: au sol	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 59 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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Siren : 810675058 - N° de carte professionnelle : CPI 14022017000020121

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