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9
Vente maison 229 400 €
191 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Ydes (15210)
191 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Ydes (15210)
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- 1 201 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grande maison familiale située dans une impasse tranquille sur un vaste terrain plat et arboré, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Cette maison spacieuse se compose, au sous-sol surélevé, d'un garage, d'une chaufferie, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée, un cellier, trois chambres, un bureau supplémentaire, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage offre des combles aménageables d'environ 135 m², offrant un potentiel considérable pour personnaliser l'espace selon vos besoins avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bien spacieux et bien situé, au calme d'une impasse.
Large family house located in a quiet cul-de-sac on a vast flat and wooded plot, offering a pleasant and peaceful living environment. This spacious house consists, in the raised basement, of a garage, a boiler room, a living room with open kitchen, as well as a bedroom, an office and a bathroom. water. On the first floor, you will discover an entrance, a fitted and equipped kitchen, a large living room of approximately 45 m² with fireplace, a pantry, three bedrooms, an additional office, a bathroom and a separate toilet. The second floor offers convertible attics of approximately 135 m², offering considerable potential to personalize the space according to your needs with the possibility of creating two independent accommodations. This house is ideal for a family looking for comfort and space, with many design possibilities. Don't miss the opportunity to live in this spacious and well located property, in the quiet of a cul-de-sac.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820.00 et 5220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825050578.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
Publiée le 22/08/2024 -
maj le 18/09/2024 -
Réf. agence : 452T-ASHLEY - Réf Superimmo : ANVXWJ2UM
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| Prix de vente : 229 400 € | Prix au m² : 1 201 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ashley/3334/l5fh2/honoraires_01_24.pdf
| 191 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 068 m² | 1 balcon |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 45 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 820 € / an
Maximum :
5 220 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2024.
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