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Vente maison 289 000 €
192 m²
8 pièces 8 p
Audincourt (25400)

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  • 1 505 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Julien Meley - iad

Julien Meley - iad

53 avis
07 50 84 33 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Meley (07 50 84 33 59) vous propose : Magnifique Maison de Caractère entièrement rénovée | Idéalement située à Audincourt
Dans un quartier résidentiel paisible d'Audincourt, découvrez cette superbe maison de 192 m² sur trois niveaux, datant de 1940 et entièrement rénovée avec goût.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien allié au confort moderne. Les trois étages offrent des espaces aux volumes généreux et une luminosité naturelle remarquable.
Au rez-de-chaussée, un grand salon chaleureux vous accueille, idéal pour les réunions en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une cuisine équipée où vous pourrez laisser libre cours à votre talent culinaire.
Le premier étage comprend deux vastes chambres lumineuses, une salle de bains moderne et un espace bureau pour travailler en toute tranquillité.
Au deuxième étage, une troisième chambre mansardée de caractère offre un espace cosy et intimiste.
De plus, vous pourrez profiter d'une exposition ouest offrant une luminosité optimale toute la journée, ainsi que d'un charmant jardin pour des moments de détente en plein air.
Les aménagements intérieurs de qualité, l'isolation renforcée et l'absence de travaux à prévoir font de cette maison un véritable havre de paix.
Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est un bien rare sur le marché.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Meley EI (ID 68370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1611920 - Réf Superimmo : ANVXWSL78
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 1 505 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

192 m² - 8 pièces - ter. 509 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 098 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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JULIEN MELEY - IAD

Siren : 839714029
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