Vente maison 128 000 €

192 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Auxon (10130)

SOUS COMPROMIS
L'agence est ravie de vous proposer,
cette propriété à rénover à 20km de l'agglomération troyenne, à proximité du bourg d'AUXON (école, commerces..).
L'ensemble est constitué de plusieurs biens sur un terrain de plus de 8000m2 à savoir :
une maison d'habitation de 192m2 comprenant une entrée, une cuisine séparée, une salle de bains avec douche et wc séparé, un dressing, une pièce de vie de 50m2 avec cheminée (insert), 2 escaliers desservant séparément pour l'un une suite parentale avec salle d'eau et wc et balcon avec vue dégagée, l'autre 2 chambres avec salle de bains.
un ancien gîte comprenant 3 logements : un au RDC d'environ 80m2 (salon avec cheminée (insert), coin cuisine, couloir, entrée, SDB, wc, 2 chambres, un second au rdc il s'agit d'un studio à rénover complètement et pour finir à l'étage (avec accès par l'extérieur) un dernier appartement d'environ 108m2 (cuisine ouverte sur pièce de vie avec cheminée (insert), couloir, 3 chambres, un bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 wc).
une grange fermée d'environ 150m2
un hangar avec garage
Piscine 10 x 5 à rénover
Puits
Terrain clos et arboré pouvant accueillir animaux
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler et à regarder la vidéo jointe aux photos (pictogramme 360o).
Prix de vente : 128 000EUR (honoraires à charge vendeur de 8000EUR)
DPE : C (161 kWh/m2/an)
GES : A (4 kgCo2/m2/an)
ERP disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi au 0631080353Mentions légales et barèmes sur

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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