Vente maison 249 000 €

192 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Axat (11140)

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1 297 €/m²

Cimm immobilier Esperaza

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Description

Maison en pierre rénovée avec jardin et garage
A vendre magnifique bâtisse en pierre rénovée avec son balcon de 30m² vue sur la rivière, jardin de 96m² environ et son grand garage de 118m².
En rez de chaussée cette maison se compose d'un salon cuisine de 30m² avec accès direct au balcon, idéal pour les beaux jours. En suivant, une salle à manger de 23m². Salle de bain/wc de 6m², chambre de 13m² ainsi qu'un espace actuellement aménagé en buanderie/dressing de 11m².
A l'étage, ce n'est pas moins de 5 chambres de 15m² environ qui sont présentes ainsi qu' un espace bureau de 15m² également. Une seconde salle d'eau/wc se trouve à cet étage.
Au sous sol, un grand garage de plus de 100m² donne accès à un joli jardin d'un peu plus de 90m².
Le tout offre une vue incroyable sur la rivière et les montagnes alentours.
La maison est implantée dans une commune de la haute vallée de l'Aude, avec tous commerces, maison médicale et école.
Ce bien saura vous charmer de part son implantation géographique: proximité de la mer et des stations de ski, mais également des grandes villes comme Perpignan et Carcassonne et de l'Espagne.
L'avis de votre agence: Ne passez pas à côté d'un bien comme celui-ci, rare dans la région, idéal pour grande famille ou tout autre projet. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 24/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 84959910 - Réf Superimmo : ANVXW504I

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 297 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

192 m² - 10 pièces - 6 chambres	Vue dégagée, sur jardin, sur montagne, sur rue
Assainissement : tout à l'égout	Jardin (96 m²)
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Historique des prix

26 juillet 2024

Baisse de 0,4%

249 000 €

24 juin 2024

250 000 €

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