Vente maison 545 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Chalezeule (25220)

BESANÇON-MAISON 6 CHAMBRES-PROCHE BOUCLE
Bienvenue à BESANÇON où se niche cette magnifique maison de 192 m², sur un terrain de 704 m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Cette demeure, se déploie sur deux niveaux et compte 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes séparés. Elle est équipée d'un chauffage à condensation et de panneaux solaires pour l'eau chaude, les ouvertures sont en PVC double vitrage, assurant ainsi confort et économies d'énergie.
La grande cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable espace de convivialité où vous pourrez partager de délicieux moments en famille ou entre amis. L'intérieur, en bon état, est lumineux, avec une exposition sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Cette propriété dispose également d'un garage et de 3 places de stationnement en extérieur, ainsi que de deux balcons et d'une terrasse, idéale pour profiter des soirées d'été. Le jardin, verdoyant et piscinable, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront se détendre et s'amuser.
Elle est située à proximité de plusieurs commodités : un arrêt de bus et un tramway à 10 minutes à pied et en voiture respectivement, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 15 minutes à pied, un supermarché et un restaurant à 10 minutes à pied, et plusieurs parcs et jardins, médecins généralistes et commerces à proximité.
Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un lieu de vie où chaque jour est une invitation à la détente et à la découverte. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Bélinda Rutkowski
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839449964
RCP CIC I8 1029981

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Prix de vente : 545 000 €

Prix au m² : 2 839 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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