Vente maison 465 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Besançon (25000)

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2 422 €/m²
Piscine

Catherine DANIELSEN - AgentMandataire.fr

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Description

A 15 MN DU CENTRE VILLE - BELLE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE
A 15 MN DU CENTRE VILLE - DANS UN ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE, BELLE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE sur terrain de 1100 m²
Au RDJ (accessible PMR) : Entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec poêle à pellets cuisine américaine Poggenpohl donnant directement sur la terrasse et sa pergola bioclimatique récente, 1 chambre avec salle d'eau et placards, wc indépendants, buanderie, garage.
A l'étage, spacieuse mezzanine avec rangement, vue imprenable sur la campagne, coin bureau + possibilité d'aménager un grand dressing. 3 chambres, salle de bains (baignoire, douche et wc).
Un sous sol de 90 m² complète ce bien avec grand garage , pièce aménagée en chambre ou bureau, cave , rangements.
A l'extérieur, agréable piscine chauffée sécurisée, accessible PMR, (Liner et pompe neufs) terrasse, jardin entretenu ouvert sur les champs à perte de vue (zone verte)!
Prestations de qualité: Chauffage au sol, Aspiration centralisée, volets et portails électriques.
COUP DE COEUR !

Publiée le 12/01/2025 - Réf. agence : 10361 - Réf Superimmo : ANVXXMRT9

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 422 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

192 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131,57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19,24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 686 € / an

Maximum : 2 283 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109