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Vente maison 424 500 €
192 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bessenay (69690)

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  • 2 211 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
Cyril François - efficity

Cyril François - efficity

27 avis
06 52 29 94 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

69610 LES HALLES - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 192.0 M² - MAISON TRES BIEN ENTRETENUE AVEC CLIMATISATION ET TERRASSES
Thibault Crochon, Cyril François et EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel recherché des Halles.
Ce bien de 192 m², répartie sur 2 niveaux, offre de beaux volumes. Vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille.
Le salon lumineux, exposé sud ouest, est un lieu de vie chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est un espace convivial et fonctionnel, parfait pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la luminosité naturelle.
Pas de travaux à prévoir dans cette maison très bien entretenue, avec des prestations de qualité telles que la climatisation, un puits raccordé pour un usage domestique, un atelier, une cave et un sous-sol entièrement aménagé. Vous pourrez également profiter de 2 terrasses, d'un garage avec portail électrique et d'un grand terrain de 829 m².
L'environnement calme et paisible de ce quartier résidentiel est un véritable atout pour cette propriété. De plus, vous trouverez l'Intermarché à Souzy et toutes les commodités à moins de 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison en excellent état général. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux Halles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyril François - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ville-franche tarare sous le n°434210142.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164589 - Réf Superimmo : ANVXWSBEE
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Caractérisques
Prix de vente : 424 500 €Prix au m² : 2 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / anTaxe foncière : 511 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

192 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 829 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 2001Chauffage individuel
Séjour de 32 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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CYRIL FRANÇOIS - EFFICITY

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