Vente maison 472 000 €

192 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Blois (41000)

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2 458 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Sébastien DELNEUFCOURT - iad

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Description

iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose: Blois, Opportunité rare : Maison de 200 m², 5 chambres.
Nichée dans un quartier calme et recherché, cette magnifique maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
Agréable, elle est composée d'une belle entrée qui distribue d'un côté un espace de vie de 50m², bordé de deux terrasses, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée neuve, et de l'autre, chambre, salle d'eau et WC. L'étage comprend quatre autres chambres, toutes parquetées, une salle d'eau, rangements et WC.
Spacieuse et fonctionnelle, avec son sous-sol complet où se trouve une salle de jeu de 27 m ², elle profite d'une belle exposition et d'un joli extérieur dans un environnement paisible. Appelez pour toute visite ou information complémentaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 19/12/2024 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1654888 - Réf Superimmo : ANVXXIIDZ

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Caractérisques

Prix de vente : 472 000 €	Prix au m² : 2 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

192 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 320 € / an

Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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