Vente maison 1 197 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33200)

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6 234 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

MONIQUE LECOMTE

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Description

BORDEAUX-CAUDERAN, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine avec piscine, rénovée en 2021, d'environ 192 m2 habitables située à proximité immédiate du Golf Bordelais. Elle se compose d'une entrée donnant sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et cuisine semi ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec salle d'eau et d'un bureau. En rez-de-jardin se trouvent une très belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une lingerie, le tout donnant sur un patio. Un garage et une cave complètent utilement cette villa pleine de charme à la décoration soignée. Un havre de paix dans un écrin de verdure. Rare. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : JL-365 - Réf Superimmo : ANVXVKOLJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 197 000 €	Prix au m² : 6 234 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 57 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312463.pdf

192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 533 m²	Piscine
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1990
Climatisation	3 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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