Vente maison 249 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Boulazac Isle Manoire (24750)

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1 297 €/m²
1 balcon
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Aoustin Maxime - Dr House Immo

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Description

Découvrez cette maison familiale spacieuse construite en 1972, offrant 192 m² habitables et de nombreuses possibilités.
Composition :
-De plain-pied :
Sas d'entrée
Bureau ou chambre
Cuisine d’été
Salle de jeux/buanderie
Garage avec porte automatique
-Au premier étage :
Palier desservant une pièce de vie traversante
Cuisine équipée séparée
Deux chambres
Toilette et salle de bain
-Au deuxième étage :
Deux chambres mansardées
Salle d'eau avec toilette
Équipements :
Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation
Assainissement collectif conforme
Connexion à la fibre optique
Extérieur :
Terrain piscinable, clôturé, avec portail électrique et portillon
Cette maison offre également la possibilité d'une activité libérale en rez-de-chaussée, ajoutant à son potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 73010DHI1751 - Réf Superimmo : ANVXWCNP0

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 297 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/252.pdf

192 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 764 m²	2 garages - 2 parkings
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1972	Chauffage au gaz
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 364 € / an

Maximum : 4 552 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 2,9%

249 000 €

19 juillet 2024

256 500 €

Localisation

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AOUSTIN MAXIME - DR HOUSE IMMO

Siren : 904874062