Vente maison 315 000 €

192 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Branne (33420)

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1 641 €/m²
1 garage - 1 parking
Piscine

Century 21 NCI

05 57 71 45 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Encore une nouveauté dans votre agence CENTURY 21 NCI IMMOBILIER ! Située plein centre, à proximité immédiate de toutes les commodités et du collège de Branne, superbe maison en pierre offrant 192 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une salle à manger, d'un salon-séjour lumineux, d'un WC, d'une douche et de 2 celliers. Au 1er étage, au plancher préservé, un vaste palier avec dressing dessert 4 grandes chambres, un bureau de 8.5 m², un WC et une salle de bains avec baignoire balnéo. Au deuxième étage, une belle pièce palière donne accès à une chambre de 32 m² et un grenier de 14 m² permettant l'aménagement d'une superbe suite parentale. L'ensemble, en bon état et entretenu avec beaucoup de soin, est complété par une agréable terrasse surplombant une belle piscine au sel, par un garage double et un parking avec portail motorisé. Panneaux solaires, double vitrage, volets roulants électriques, fibre installée, tout à l'égout, cette opportunité ravira les amateurs de caractère souhaitant pouvoir tout faire à pied ! Prenez rendez-vous au 05.57.71.45.15 !

Publiée le 28/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : SQB-146-SW - Réf Superimmo : ANVXWSUS1

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 641 € / m²
Taxe foncière : 1 337 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309010.pdf

192 m² - 9 pièces - 5 chambres	Piscine
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1780
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Infos légales : 82985969300014